Ціни на житло в Хорватії продовжують зростати завдяки високому попиту в поєднанні з обмеженою пропозицією. У 2018 року кількість угод з продажу нерухомості зросла на 18,6 %, до 2 880 одиниць порівняно з попереднім 2017 роком.
У 2018 році ціни на житло в Хорватії зросли на 4,7 % у порівнянні з попереднім роком, після збільшення на 7,6 % у 2017 році та ще на 0,8 % у 2016 році. За останній квартал минулого року нерухомість у цій балканській країні подорожчала трохи більше ніж на 1 %. У Загребі ціни збільшились на 8,5 % протягом 2018 року – про це повідомляє CBS. Середня вартість новобудов у найбільшому хорватському місті, на частку якого припадає понад 45 % всіх угод, склала 1710 євро за квадратний метр – за даними Global Property Guide.
На Адріатичному узбережжі минулого року загалом ціни на житло виросли на 4,4 %. В інших районах країни нерухомість подешевшала незначно – всього на 0,3 %. За минулий рік у Хорватії новобудови подорожчали на 2,8 %, а житло на вторинному ринку – аж на 5 %. Тим не менш, до цього піднесення був тривалий період зниження цін: на 2,1 % у 2015 році; на 1,4 % у 2014 році; на 1,7 % у 2013 році; на 5,9 % у 2012 році. Таку інформацію оприлюднило Хорватське бюро статистики.
Очікується, що ринок нерухомості Хорватії буде залишатися сильним в найближчі роки завдяки стійкому попиту, який підтримується здоровим економічним зростанням країни. Фахівці Colliers International вважають, що ціни будуть продовжувати ріст у короткостроковій та середньостроковій перспективі у Загребі та на узбережжі за умови, якщо процентні ставки залишаться стабільними.
Нагадаємо, що на початку 2017 року Хорватія зменшила податок на передачу нерухомості з 5 % до 4 %. За операціями з майном, оподатковуваним ПДВ, ставка залишається рівною 25 %. Згідно офіційних даних CBS, хорватська економіка зросла у 2018 році всього на 2,6 %, що пояснюється посиленням приватного споживання, яке підтримується зростанням заробітної плати і зайнятості. Очікується, що цей показник у 2019 році збільшиться на 2,7 % і ще на 2,6 % він зросте через рік. Такі прогнози зробила Європейська Комісія.