Monthly Archives: Березень 2018

Як перевірити надійність забудовника?

Хоча існує певний ризик, придбання квартири в новобудові є дуже вигідним для населення. Справа в тому, що ціна на квартири поступово збільшується з наближенням дати введення в експлуатацію будівлі. Як вже було зазначено в наших публікаціях, існує ймовірність замороження будови (недобудови) на невизначений термін, в результаті чого інвестори залишаються без житла і без вкладених грошей.… Read More »

Як узаконити самовільне будівництво?

Можливість узаконити самовільне будівництво цікавить багатьох власників нерухомості вже не один рік. Справа в тому, що самочинне будівництво у наші дні є дуже розповсюдженим, бо в даному випадку мова йде не лише про нові будинки, які були споруджені без дотримання відповідної процедури, але й різного роду добудови, перепланування житла та інші будівельні роботи, які змінили… Read More »

Корисні поради щодо продажу нерухомості на вторинному ринку

Якщо у вас є непотрібна нерухомість і ви вирішили її продати, тоді найкращим виходом буде звернутись за консультацією в ріелторську контору, або й взагалі доручити цю справу ріелторам. Не варто звертатись за допомогою до родичів, знайомих та співробітників, бо більшість з них захочуть скористатись моментом щоб заробити на продажу майна. Та й взагалі, доручивши пошук… Read More »

Як купити ресторан або кафе?

Якщо ви вже тривалий час переглядаєте оголошення про продаж нерухомості і бажаєте купити ресторан або кафе, очевидним фактом стане те, що такого типу нерухомість продається значно частіше, ніж інші комерційні підприємства. Виникає питання – це погано, що вибір такий великий, чи добре? З оптимістичної позиції, звичайно, добре коли пропозицій велика кількість, адже є з чого… Read More »

Як врятувати старий будинок від руйнування?

Після того, як у нашій країні було проведено приватизацію нерухомості, майже всі квартири перейшли у приватну власність. Тому будь-які капітальні ремонти, поточне обслуговування мереж і виготовлення технічних умов тепер покладається на власників житла. Крім цього, навіть при аварійному стані будинку надавати мешканцям альтернативне житло ніхто не зобов’язаний. Мова йде, звичайно, про державу.

Через декілька років жителі старих будинків можуть опинитись на вулиці

Найбільша кількість багатоповерхових будинків у нашій країні була споруджена ще в 60 – 70 роках. Слід знати про те, що так звані “сталінки” були розраховані приблизно на 150 років експлуатації, а панельні та цегляні будинки будувались взагалі на 80 – 100 років. Що стосується “хрущовок”, вони призначені були не більш ніж на 60 – 70… Read More »

Забудовники в Україні часто обманюють покупців квартир

Найбільш поширений спосіб – заставити покупця квартири заплатити за зайву площу житла. Наприклад, під час укладення договору покупець заплатив за 70 м.кв. квартири, а після завершення будівництва раптом виявилось, що загальна площа більша на 5 або 10 квадратів. Відповідно забудовник починає вимагати доплату за більшу площу. Якщо мова йде про Київ, то зайву площу має… Read More »